Impacto econômico da COVID-19 em edifícios inteligentes

A CABA (Continental Automated Building Association) publicou um estudo denominado "Intelligent Buildings and the Covid-19" com uma análise ampla dos impactos causados pela pandemia e as projeções atualizadas para o setor de automação predial.

A seguir, apresentamos um breve resumo das conclusões da primeira parte do relatório já publicado:

No decorrer de 2020, a indústria de edifícios inteligentes testemunhou uma tendência decrescente em alguns dos principais segmentos, incluindo equipamentos e controles de iluminação, aquecimento, ventilação e ar condicionado, controles de automação predial e gerenciamento de instalações. 

No entanto, existem algumas conclusões positivas de segmentos de serviços de software, como os de iluminação digital, sistemas de gerenciamento de energia de edifícios, soluções de construção orientadas por inteligência artificial (IA), modelagem de informações de construção e serviços digitais especializados, devido à demanda contínua por estes recursos em segmentos de infraestrutura crítica e com modelo de pagamento recorrente. 

O software utilizados em segmentos de serviços são definidos para desempenhar um papel crítico no fornecimento de insights baseados em dados para gerenciar as instalações  - não apenas para a otimização do desempenho do edifício, mas também para avaliar, monitorar e manter a saúde e o bem-estar dos ocupantes. 

As empresas de gestão de propriedades começaram a implementar e testar a eficácia de algumas das principais soluções baseadas em tecnologia em edifícios comerciais para medidas de mitigação pós-bloqueio.

Se desejar receber o relatorio original em PDF (em ingles) basta solicitar pelo e-mail contato@aureside.org.br mencionando no assunto "Relatório CABA"

A instalação de sistemas de automação conectados em edificios segue em elevado crescimento

Fonte: www.smartcitiesworld.net 

A empresa analista de IoT Berg Insight disse que há uma nova urgência no mercado devido a fatores como conservação de energia e prioridade para construção verde. 

A base instalada de sistemas de automação predial conectados na Europa e América do Norte está prevista para exceder 34 milhões até 2024, conforme novas pesquisas divulgadas.

De acordo com a empresa analista de IoT Berg Insight, isso representa uma taxa composta de crescimento (CAGR) de 11,0 por cento. Cerca de 3,2 milhões de sistemas de edifícios conectados foram instalados nas duas regiões em 2019 para atingir um total estimado de 20,5 milhões de sistemas em 2019. Isso inclui sistemas de edifícios que estão conectados à internet e podem enviar dados para uma plataforma de back-office.

Automação predial

Ao mesmo tempo, o mercado de automação de edifícios na Europa e na América do Norte gerou receitas de cerca de € 29,5 bilhões em 2019. O analista espera que o mercado cresça a um CAGR de 10,4 por cento para € 48,4 bilhões em 2024. 

Os sistemas de automação predial incluem uma ampla gama de soluções para controlar, monitorar e automatizar funções em edifícios como escritórios comerciais, lojas de varejo, hotéis, escolas, hospitais e edifícios industriais.


No relatório, os sistemas de automação predial são agrupados em seis categorias principais: HVAC e gerenciamento de energia; iluminação e controle de fachada; proteção contra incêndio, proteção e controle de acesso; gerenciamento de elevador e escada rolante; áudio, vídeo e entretenimento; e gestão da água.

A automação predial já existe há muitas décadas, mas Berg Insight relata que há uma nova urgência devido a fatores como a conservação de energia, bem como obrigações para construção verde. IoT, computação em nuvem, análise de dados, aprendizado profundo, inteligência artificial (IA) e outras novas tecnologias permitem que os proprietários de edifícios possam medir e conservar energia com facilidade.

“Novas soluções baseadas em sensores que fornecem dados em tempo real sobre o clima interno, ocupação do local de trabalho e utilização do espaço realmente ganharam força durante os últimos anos"

Essas tecnologias também ajudam a reduzir despesas operacionais, atendem a regulamentações globais rigorosas e padrões de sustentabilidade, além de aumentar o conforto de ocupação.

Os sistemas de automação predial também podem ajudar a aumentar a produtividade do local de trabalho e otimizar o espaço do escritório, o que, por sua vez, corta custos e aumenta as receitas das empresas. Os dados gerados a partir dessas soluções também podem ser usados ​​para reduzir a disseminação de vírus e outras doenças dentro de edifícios, cada vez mais importante desde o surto da Covid-19.

“Novas soluções baseadas em sensores que fornecem dados em tempo real sobre clima interno, ocupação do local de trabalho e utilização do espaço realmente ganharam força durante os últimos anos”, disse Martin Backman, analista sênior da Berg Insight.

Ele continuou: “Os fornecedores de aplicativos de ocupação e utilização do espaço agora comercializam seus serviços como uma ferramenta para ajudar os trabalhadores a retornar ao trabalho com segurança”.

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O papel do construtor em um futuro de casas conectadas

Fonte:ProBuilder

Entre seus muitos efeitos em cascata, o COVID-19 destacou o valor de um sinal de internet doméstico forte e confiável que permite várias pessoas - pais trabalhando em casa, crianças aprendendo virtualmente, todos assistindo a seu serviço de streaming favorito, sem mencionar o sistema de segurança e outros dispositivos conectados - para estar online ao mesmo tempo, sem declínio no desempenho.

Os construtores de novas casas estão em uma posição única para fornecer esse nível de desempenho e obter uma vantagem competitiva distinta sobre as casas existentes. Giles Sutton, da CEDIA, incentiva os construtores a aproveitar as vantagens da crescente demanda do consumidor e reivindicar sua posição de peça-chave no cenário de residências conectadas.

PRO BUILDER: Qual é o papel de um construtor de residências na entrega de uma casa conectada ou "inteligente" e por quê?

Giles Sutton: O papel do construtor é, ou deveria ser, fornecer uma rede doméstica robusta, ou seja, garantir um sinal Wi-Fi forte do provedor de serviços de Internet (ISP) escolhido pelo proprietário. Se você olhar os dados, é amplamente aceito que a maioria das casas estará conectada, portanto, é parcialmente responsabilidade do construtor garantir que isso seja possível. Deve haver um nível básico de tecnologia para cada casa, independentemente do tamanho ou faixa de preço. E deve ser um recurso padrão, não opcional.

PB: Como os construtores devem abordar essa oportunidade?

GS: Trate-o como qualquer serviço essencial, como água ou eletricidade. Isso significa encontrar um parceiro comercial local - o que nós da CEDIA chamamos de "integrador de tecnologia" - assim como você faria com um encanador ou eletricista. A espinha dorsal de uma casa robusta com fio e habilitada para W-Fi não é função ou responsabilidade do ISP local. Você precisa de um especialista para garantir que o sinal seja forte e confiável em toda a casa.

PB: Os construtores devem permitir que o parceiro comercial interaja com os compradores?

GS: Isso depende do construtor, mas posso dizer que o trabalho de um integrador será muito mais fácil e os resultados serão muito melhores, se ele puder obter insights sobre as necessidades do proprietário para encontrar os locais mais adequados para acesso pontos (ou reforços) e instalar infraestrutura cabeada suficiente para obter um sinal direto para dispositivos críticos (como segurança) e permitir o controle remoto confiável de dispositivos.

PB: Que perguntas podem extrair esse insight dos compradores de casas?

GS: Como a casa será usada? Alguém trabalha em casa em tempo integral? Quais são as suas expectativas para o número de dispositivos, uso desses dispositivos e serviços relacionados e quaisquer necessidades futuras? Essa última parte é a chave para ajudar a garantir que o backbone conectado da casa possa estar "pronta para o futuro" tanto quanto possível. Para casos específicos, os construtores podem encontrar ou conduzir algumas pesquisas básicas sobre seus compradores-alvo para chegar a um consenso razoável.

PB: A interoperabilidade entre dispositivos tem sido um problema para alguns construtores e proprietários de casas. Como eles podem mitigar isso?

GS: Na maioria das vezes, os problemas de interoperabilidade entre os dispositivos ocorrem com equipamentos voltados para o consumidor. A mentalidade DIY (Do-It-Yourself) do mercado de massa é um verdadeiro desafio para a nossa indústria. Existem alguns dispositivos que os consumidores podem comprar no varejo que oferecem valor e funcionalidade fenomenais, mas pode ser difícil configurá-los para funcionar como pretendido. Mesmo com dispositivos plug-and-play, você provavelmente precisa de algum nível de conhecimento ou de um profissional para configurá-los adequadamente e trabalhar com outros dispositivos.

PB: Até que ponto os construtores devem fornecer dispositivos de casa realmente conectados ou inteligentes?

GS: Além de fornecer uma infraestrutura robusta, alguns construtores fizeram um excelente trabalho de verificação e seleção de dispositivos e sistemas conectados que fazem sentido e aumentam sua vantagem competitiva, como aberturas de portas de garagem, sistemas de segurança e termostatos. Mas, além disso, um construtor precisa deixar claro que qualquer coisa que o proprietário adicionar ao pacote é de sua responsabilidade instalar e manter.

Pela primeira vez o Brasil ganha um premio mundial em automação

Projeto da nova sede administrativa da SANEPAR em Curitiba (PR) recebe o premio anual "KNX for LEED V4 Gold" 

Conheça um pouco sobre este projeto vencedor na categoria Eficiência Energética.

A sede administrativa  da SANEPAR em Curitiba (PR) apresenta o KNX como o maior benefício das capacidades de integração de protocolos da Multiplus: 

KNX, ModBus e BacNet, DALI, Hitachi e Somfy Animeo IP RS485 todos os sistemas integrados ao servidor BMS Workstation SBO DALI Lighting Control, bombas e motores, medições e consumo de água, medições e consumo de energia, sensores: CO2, Movimento e Luz, Eficiência e Controle: 1600 reatores de iluminação, HVAC, bombas e motores e água de reuso, painel fotovoltaico, sensores de luz para dimerização contínua de escritório, pulsos para controle local e 50 cenários construtivos customizados, 147 sensores de presença alocados no plano e em torno do serviço e circulação e banheiros. 

Sensores de CO2 para Controle de Qualidade do Ar e Renovação do Ar, controle de 50% das tomadas do prédio geram economia de energia com o tempo fora do prazo. Sensores externos de luz crepuscular colocados nas fachadas , com Estação meteorológica instalada. Como a filosofia KNX há várias marcas presentes no projeto, tais como: ABB, Tecnologia EAE , Schneider Electric, Vivo Suisse, Apricum ,Albrecht Jung e Somfy

Para mais detalhes, veja o vídeo disponibilizado no link: https://youtu.be/-uvRqJr7U50


Um breve descritivo técnico :

É um edifício novo, que foi projetado desde sua concepção inicial com os requisitos de automação predial e eficiência energética. Sendo assim, os requisitos foram os padrões LEED e o perfil de uso desta instituição governamental.

Da interação humana e gerenciamento , os usuários podem gerenciar luzes inteligentes e HVAC individualmente ou tudo está centralizado? 

Os utilizadores podem interagir apenas com a iluminação, pois um dos requisitos necessários ao preenchimento era que o edifício trabalhasse para si próprio, pelo que as restantes funções são operadas através de lógica e supervisionadas pelo Operador do Edifício, que pode intervir somente quando necessário. Como o prédio tem em seu interior ocupado por quase 1000 pessoas, seria complexo se todos tivessem acesso aos controles dos demais sistemas.

Está instalado o sistema BMS, o monitor solar opera para automatizar estores, iluminação e HVAC dependendo da incidência do sol? 

Sim, há um BMS instalado que é monitorado em uma sala dedicada no prédio. Foi levado em consideração o uso do posicionamento do sol, as cortinas, a iluminação e até a temperatura interna estão levando em consideração a incidência solar.

Existem dados sobre quanta economia de energia a empresa tem com esses sistemas inteligentes? 

Com todos os sistemas trabalhando juntos, a economia pode chegar a 60% quando a função de redução de demanda estiver ligada. Modo Eco! O prédio é propriedade de uma instituição governamental, por isso não podemos fornecer os dados. Mas algumas informações são: O edifício reduz o ponto de ajuste de iluminação durante a hora do almoço e limpeza; A energia fotovoltaica gerada corresponde a 30% do consumido; A temperatura é compensada automaticamente pela atuação de persianas reduzindo o uso de HVAC; As áreas de circulação nos espaços abertos funcionam com diferentes pontos de ajuste. O sistema torna-se impossível para os usuários acenderem a iluminação externa em horários que não sejam necessários (o operador do sistema pode alterar); Quase 150 sensores de presença garantem que a iluminação, as tomadas e o ar condicionado desliguem após um determinado período de tempo sem ocupação. 

"É um momento único para o Brasil e somos honrados em partilhar esse Troféu, para que possamos também inspirar mais pessoas. É muito gratificante saber que todas as barreiras estão sendo superadas, cada dia de trabalho é feito com carinho e dedicação.” – Thaís Giordani, sócia da Arqtech Automação

Assista ao video do site oficial da KNX que apresenta o projeto como vencedor: https://youtu.be/HGWnvToUcDA 

Este ano o anuncio dos premios foi feito em cerimonia online transmitida diretamente da sede da KNX Association na Belgica


Link da Premiação https://www.knx.org/knx-en/Landing-Pages/KNX-Award



BIM: Dificuldades e acertos no uso estratégico para projetos de construção civil

Entrevista com Sergio Domingues, executivo da Construtora Tarjab publicana na revista Techne (set/2020)

Desde 2018 a Construtora Tarjab vem desenvolvendo a implementação do BIM (Building Information Modeling), na qual foi estruturada e implantada a primeira etapa do 3D para o 4D, e atualmente caminhando para o 5D. Para Sergio Domingues. o BIM, que contribuiu para aumento de 300% (entre clash detections, interferências em disciplinas e projetos), “traduz um projeto melhor, mais compatibilizado e mais eficiente”.

O executivo ressalta também a importância da tradução do conceito modular, o BIM, e aceleração de todo esse processo por conta da crise atual. “Na pandemia, uma das questões muito fortes, é que ela é um acelerador da transformação digital. Temos a metodologia e processo (BIM) e o desafio de como traduzir para o canteiro de obras e dentro da Tarjab está a modelagem da informação de projetos de forma eficiente. Temos que trazer a transformação digital para o canteiro de obras”, explica. 

Confira a entrevista completa com o especialista neste link