Autor: Eng. José Roberto Muratori
Está em curso uma mudança de grande porte nos processos que envolvem o
desenvolvimento dos projetos da construção civil. A adoção de ferramentas de
modelagem (BIM – Building Information Modeling) impacta diretamente tanto na
forma de projetar como no posterior controle dos objetos modelados no seu uso e
manutenção durante todo ciclo de vida da edificação.
Inicialmente vamos definir o que representa o BIM. Esta ferramenta “envolve a
representação de projetos com uma combinação de objetos que levam suas
geometrias, relações e atributos a um novo nível de complexidade. O BIM é um
processo inteligente com base de dados 3D que equipa os profissionais de arquitetura,
engenharia e construção com ferramentas para todas as etapas do projeto, da sua
concepção até o projeto executivo e, posteriormente, na construção e gerenciamento
de obras, infraestruturas e gestão de empreendimentos mais eficientes”.
Portanto, o BIM não é apenas um software, mas é uma ferramenta (ou modelo) digital
orientado a objetos, onde estes não são representados apenas pelos seus atributos
geométricos, mas também pelos seus parâmetros e atributos intrínsecos.
Quando
estas informações são utilizadas por todos os agentes envolvidos no projeto e na
operação das edificações pode-se esperar a maior eficiência possível nos processos
decisórios.
Quando visualizamos alguns projetos executados com o BIM inicialmente podemos
nos encantar com as imagens geradas, normalmente em 3D e com um nível de
detalhes nunca antes percebido. No entanto não é esta a característica mais marcante
do BIM, mas o que ele representa no gerenciamento e manuseio das informações.
E
talvez seja este o maior obstáculo à utilização mais ampla da ferramenta na construção
civil, pois hoje os agentes envolvidos ainda estão mais focados na “construção” e na
“edificação” propriamente dita em detrimento da “informação” que ela gera.
Como se percebe, o impacto desta ferramenta será extensivo a todas as disciplinas
envolvidas na construção e no uso das edificações.
Projetos de arquitetura e de
estrutura inicialmente são as vertentes mais visíveis e trazem os benefícios mais
evidentes na constatação e solução de interferências entre projetos.
Mas, como isto será propagado para as demais disciplinas? A atividade de
coordenação de projeto assumirá um papel ainda mais importante não somente no
que tange à compatibilização, mas também se estendendo à inter-relação de todos os
sistemas, representados pelos seus objetos e suas propriedades.
A coordenação vai se preocupar em estudar não somente a qualidade do modelo
adotado, mas também terá que testar a sua consistência e a sua conformidade para
somente então validá-lo.
E no caso especifico de projetos de automação predial?
Muitos proprietários de edifícios e gerentes de instalações não têm hoje uma boa
documentação para seus sistemas de controle de automação. A documentação tem
um grande valor; a falta dela pode ter um custo elevado além de aumentar o seu risco.
Falta de documentação significa que a solução de problemas e as ordens de serviço
demoram mais tempo, são mais caras e transferem problemas para seus usuários.
Também pode significar que a manutenção preventiva não é feita porque o gestor não
conhece o desempenho esperado de um equipamento o que, possivelmente, também
vai encurtar a sua vida útil. Ou pode significar que o pessoal que fez a instalação
original realmente conhecia bem sobre seus sistemas, mas se eles se mudaram ou se
aposentaram e todo esse conhecimento ou "documentação do sistema" é levada com
eles.
Essa falta de documentação para os sistemas de automação e controle é causada pela
organização e planejamento inadequados na transferência entre as fases de projeto e
da construção para as operações da edificação e o fato de que grande parte da
documentação está em um formato ineficiente.
Este panorama pode mudar com o uso do BIM. Pois, como vimos, a modelagem inicia
desde os primeiros conceitos do projeto e se estende a todo ciclo de vida da
edificação.
A modelagem de sistemas de automação envolve o desenvolvimento de uma IFC
(Industry Foundation Class) específica para automação e controle. Um IFC é um
modelo de dados aberto e neutro que descreve os dados da indústria de construção
para facilitar a interoperabilidade dos dados entre projetistas, empreiteiros e os
futuros gestores da instalação.
Durante a fase de projeto, quando diferentes elementos de projeto estão sendo
determinados, a troca de dados entre os sistemas de automação e de controle devem
ser integrados com outros elementos de projeto, como o de instalações elétricas,
climatização e hidráulica, entre outros. Objetos (e seus respectivos modelos) no
domínio dos sistemas de automação são controladores, sensores, atuadores, alarmes e
instrumentos. Os elementos de controle incluem painéis e indicadores.
Neste ponto devemos lembrar que, diferente dos projetos atuais, as definições dos
modelos, tais como seus endereços, configurações, conexões, desempenho e tipos de
componentes já fazem parte intrínseca desta etapa de projeto e nele estão contidas.
Portanto sua integração pode ser simulada e avaliada neste momento. Ou seja, muito
antes do que acontece nos dias de hoje e que normalmente torna a instalação, os
testes e o comissionamento dos sistemas uma tarefa árdua e custosa. Sem falar do
retrabalho que acaba emergindo nesta etapa de entrega.
Baseado na informação anterior, podemos inferir que o BIM pode ser usado também
nesta fase para auxiliar na geração de quantitativos e estimativos de custo ao longo da
vida de uma edificação. Pois o preço de cada item também é uma característica típica
e, se adicionada na modelagem, permite que a equipe analise o impacto nos custos
futuros, devido às mudanças em especificações, durante todas as fases do
empreendimento.
Além da orçamentação, se o modelo implantado na fase de concepção estiver
completo, será possível levantar outras simulações de grande valia, como por exemplo,
aquelas ligadas ao desempenho energético da edificação e à avaliação do atendimento
dos requisitos dos selos de sustentabilidade como LEED, Aqua e BREEAM.
Como os sistemas de automação podem contribuir enfaticamente com a aquisição
destes selos, a simulação prévia do seu funcionamento e desempenho vai demonstrar
se a edificação conseguirá atender os requisitos pré-estabelecidos.
Uma típica simulação deste tipo vai analisar, por exemplo, o uso de energia no edifício
em função de:
Condicionamento de Ar e ventilação
Aquecimento pelo sol
Número de ocupantes e suas atividades
Dispositivos de sombreamento
Níveis de iluminação natural x artificial
Equipamentos (computadores, copiadoras, impressoras...)
E então estabelecer parâmetros de desempenho desejáveis, ou obrigatórios, conforme
o caso.
Este parece ser um caminho sem volta, pelo menos é o que se percebe entre
especialistas consultados e nos eventos (cada vez mais frequentes) onde o tema é
discutido.
No entanto, quais seriam então as principais dificuldades para que a modelagem de
projetos caminhe a passos largos?
Em primeiro lugar, mais uma vez, está a falta de conhecimento e de capacitação de
toda uma classe de projetistas, consultores e demais personagens deste ecossistema.
Ainda assim, havendo um esforço intenso na formação e aprimoramento deste público
surge um segundo obstáculo: a própria indústria ainda caminha lentamente no
fornecimento das bibliotecas que atendam estas novas exigências da modelagem. No
caso da indústria de automação o impacto é grande. Pois, diferente de fornecer uma
simples biblioteca de legendas com informações básicas como dimensões e diagramas
de ligação, as novas ferramentas de modelagem vão solicitar um numero bem maior e
mais detalhado de informações sobre cada elemento incluído num projeto. E isto vai
exigir uma grande pró-atividade da indústria em proporcionar estes elementos aos
projetistas.
Por ultimo, mas não menos importante, está o aspecto da exigência por parte dos
contratantes em receber seus projetos neste tipo de modelagem. O governo de alguns
países têm se destacado neste quesito, começando a impor o BIM como padrão na
contratação de seus projetos. No Reino Unido, na Holanda e em diversos países
nórdicos o padrão já é obrigatório em prédios públicos. Em Cingapura o governo
oferece incentivos para a sua adoção. Normalmente, as iniciativas partem de áreas
ligadas ao governo. No Brasil, estas são oriundas, entre outros, do Exercito Brasileiro e
do Governo do Estado de Santa Catarina, os exemplos mais destacados até o
momento.
Vamos então acompanhar os próximos passos e os desdobramentos deste processo
entre nós!
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